El corredor inmobiliario Carlos María Borges y el abogado penalista Dr. Juan Saín analizaron extranjerización de la tierra y  desalojo exprés el proyecto de ley que obtuvo media sanción en el Senado y que plantea modificaciones en el régimen de extranjerización de tierras rurales, una iniciativa que, según señalaron, podría tener implicancias sobre la soberanía territorial y la seguridad jurídica en Argentina.

Durante una entrevista en “Mañana Fantástica”, Borges sostuvo que el debate debe abordarse con profundidad, ya que involucra recursos estratégicos del país y genera incertidumbre en el mercado inmobiliario.

“Si no hay certeza, confianza y previsibilidad, el mercado inmobiliario se resiente. Los propietarios necesitan reglas claras y estabilidad a largo plazo”, afirmó.

El corredor inmobiliario remarcó que los constantes cambios normativos afectan la planificación de inversiones y el funcionamiento del sector, y cuestionó que cada administración modifique las reglas vigentes sin continuidad.

Por su parte, el Dr. Juan Sain explicó que el régimen actual está regulado por la Ley 26.737, sancionada en septiembre de 2011, que establece límites para la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.

Según detalló, la normativa fija un tope del 15% del territorio para la titularidad extranjera en determinadas categorías, como zonas de frontera, áreas centrales y reservas, y también establece restricciones sobre la cantidad de hectáreas que puede adquirir un extranjero.

“El extranjero no podría superar, en términos generales, las mil hectáreas de acuerdo con esa legislación”, explicó.

Sin embargo, el abogado sostuvo que no observa una necesidad de modificar la ley vigente, ya que el porcentaje de tierras rurales en manos extranjeras se encuentra muy por debajo del límite establecido.

“La superficie de Argentina en manos de extranjeros llega aproximadamente al 5% de ese primer 15% permitido, por lo que no existe una situación que justifique ampliar los cupos”, señaló.

Sain advirtió que una eventual flexibilización de los límites, especialmente en áreas de frontera, podría afectar zonas de alto valor estratégico.

“Si se aumentan los cupos, sobre todo en las áreas fronterizas, pueden verse comprometidas reservas e intereses muy superiores que lastiman y pueden lastimar la soberanía nacional”, afirmó.

Tanto Borges como Sain coincidieron en que cualquier modificación al régimen de tierras debe evaluarse considerando no solo el impacto económico, sino también las consecuencias sobre el control de los recursos naturales y el interés nacional.

DESALOJO EXPRÉS

En ese sentido, coincidieron que la principal finalidad de la iniciativa es brindar mayor previsibilidad a los propietarios y agilizar la recuperación de inmuebles frente a situaciones de incumplimiento.

Borges sostuvo que la reforma no necesariamente generará una mayor oferta de propiedades, sino que permitirá que los dueños tengan la certeza de recuperar sus inmuebles en un plazo determinado cuando el inquilino no paga el alquiler, daña la propiedad o la usurpa.

En ese sentido, advirtió que uno de los principales problemas del sistema actual son los procesos judiciales prolongados.

“Tenemos los juicios eternos, de 10 años, 15 años, 20 años, o que nunca terminan y la propiedad jamás la recupera el propietario”, afirmó.

El corredor inmobiliario explicó que el proyecto prevé que, ante la falta de pago, el inquilino sea intimado y disponga de 10 días para regularizar la situación. Si no lo hace, el propietario podrá iniciar el trámite judicial correspondiente.

Asimismo, remarcó que la efectividad de la norma dependerá de que su redacción sea clara y precisa.

“Las leyes tienen que ser claras para que no existan vacíos que permitan demorar los procesos mediante apelaciones y recursos judiciales”, señaló.

Borges consideró que el objetivo es que el inmueble pueda recuperarse en un plazo acotado, que se estimaba en alrededor de seis meses, y reiteró que la previsibilidad resulta fundamental para incentivar la inversión inmobiliaria.

Por su parte, el Dr. Juan Saín explicó que, desde el punto de vista jurídico, el desalojo exprés implica un procedimiento sumarísimo, es decir, un proceso mucho más rápido que un juicio ordinario.

“El desalojo exprés es la posibilidad de que el procedimiento aplicado alcance una decisión rápida del juez”, explicó.

Según detalló, para que el mecanismo pueda aplicarse deben cumplirse determinados requisitos, como la existencia del contrato, el vencimiento del plazo y el incumplimiento por parte del inquilino.

El abogado señaló que el procedimiento permite que el propietario o el administrador solicite judicialmente la desocupación del inmueble y que, una vez acreditados todos los requisitos legales, el juez pueda ordenar el lanzamiento en un plazo de 10 días.

Tanto Borges como Saín coincidieron en que la rapidez del procedimiento dependerá de que la legislación establezca reglas claras y de cumplimiento estricto para evitar demoras judiciales y brindar mayor seguridad jurídica a propietarios e inquilinos.

A pocos días de un nuevo aniversario del fallecimiento del general José de San Martín, la docente e historiadora Fernanda Gil Lozano propuso una mirada que se aleja del héroe de bronce para recuperar el costado más humano del Libertador y el papel decisivo que desempeñaron las mujeres durante el proceso de la independencia.

Durante una entrevista, Gil Lozano sostuvo que la historia tradicional suele concentrarse en las figuras masculinas y militares, mientras deja en un segundo plano a las mujeres que sostuvieron, acompañaron y contribuyeron activamente a la causa revolucionaria.

“Me gusta recuperar a ese San Martín humano, no solo el que tenemos en el bronce. Siempre lo asociamos con la independencia, los Andes y el ejército, pero hay otro aspecto de su vida que también merece ser contado”, expresó.

La historiadora recordó, en primer lugar, a Gregoria Matorras, la mujer que la historia oficial reconoce como la madre de San Martín, aunque señaló que existen otras hipótesis sobre su origen. Sin embargo, aclaró que su interés principal era rescatar a las mujeres que marcaron profundamente la vida del Libertador.

En ese sentido, destacó la figura de Remedios de Escalada, quien conoció a San Martín poco después de su regreso de Europa y lo acompañó durante una etapa clave de su carrera. Cuando el general se instaló en Mendoza para organizar el Ejército de los Andes, Remedios formó parte del entramado social y político que respaldó la campaña libertadora.

“Mendoza se convirtió en un lugar fundamental para la independencia. Mientras San Martín organizaba el ejército, las mujeres colaboraban cosiendo uniformes, reuniendo recursos, organizando donaciones y sosteniendo el enorme esfuerzo que implicaba preparar aquella empresa que parecía imposible”, explicó.

Para Gil Lozano, la historia de la independencia no puede entenderse únicamente desde las batallas. “Una guerra no se gana solo en el campo de batalla. Hay una retaguardia: quienes alimentan, curan, recaudan fondos, transmiten información y sostienen a las familias. Y muchas de esas tareas fueron realizadas mayoritariamente por mujeres”, afirmó.

La historiadora también se detuvo en el aspecto más doloroso de la vida de Remedios. Mientras San Martín cruzaba los Andes y desarrollaba la campaña en Chile y luego en Perú, ella permaneció en Mendoza y su salud comenzó a deteriorarse. En 1816 nació Mercedes Tomasa de San Martín, la única hija del matrimonio, conocida como Merceditas.

“La vida privada de San Martín estuvo atravesada por las ausencias. El hombre que buscaba construir repúblicas independientes no podía construir una vida familiar estable. El que cruzaba los Andes estaba lejos de su esposa y de su hija”, reflexionó.

Tras la muerte de Remedios en 1823, San Martín asumió plenamente la crianza de Merceditas. Ya instalado en Europa, dedicó gran parte de su tiempo a su educación y dejó como legado las célebres Máximas para Merceditas, donde plasmó valores como la modestia, la verdad, la solidaridad y el respeto por los demás.

“Allí aparece un San Martín distinto. No el general ni el estratega, sino el padre preocupado por la formación moral de su hija”, señaló.

Gil Lozano amplió la mirada hacia otras protagonistas de la independencia, como Juana Azurduy, y hacia las numerosas mujeres anónimas que participaron en redes de espionaje, trasladaron información, organizaron recursos e incluso tomaron las armas.

“Muchas de ellas no quedaron registradas con nombre y apellido, y esa ausencia documental también forma parte del problema. Durante mucho tiempo la historia se escribió alrededor de generales, presidentes y ministros”, indicó.

Finalmente, sostuvo que revisar el papel de las mujeres no implica disminuir la figura de San Martín, sino comprenderla en toda su dimensión.

“Necesitamos sacar a San Martín del bronce, no para quitarle importancia, sino para comprenderlo enteramente. Fue uno de los grandes protagonistas de nuestra historia, pero nunca estuvo solo”, concluyó la historiadora.

Con el objetivo de reunir donaciones para organizaciones que trabajan por el bienestar animal, este domingo 9 de agosto se realizará la Maratón Solidaria Animalista en el Parque de la Democracia, en la ciudad de Resistencia, Chaco. La jornada comenzará a partir de las 7:30 horas y es organizada por la comisión del Instituto de Derecho Animal del Colegio de Abogados del Chaco junto a la Comisión de Noveles.

La abogada Nadia Tellier, una de las impulsoras de la iniciativa, invitó a toda la comunidad a participar y colaborar con la causa. Si bien las inscripciones para la maratón ya se encuentran cerradas debido a que se completó el cupo previsto, la convocatoria continúa abierta para quienes deseen acercar donaciones.

“Convocamos de todas maneras a la población en general a que se acerque y haga su donación. No hay ningún problema, todos pueden sumarse”, expresó Tellier.

La iniciativa nació, según explicó la abogada, a partir de una idea surgida en una reunión familiar y luego fue presentada a la Comisión de Noveles y al Colegio de Abogados, donde recibió el respaldo institucional para convertirse en un proyecto solidario.

“Quisimos poner una causa solidaria para ayudar a un sector que realmente lo necesita. En Chaco tenemos muchas protectoras y fundaciones que no dan abasto, por eso decidimos ayudar a nuestros amigos de cuatro patas y aportar nuestro granito de arena”, señaló.

Las donaciones podrán consistir en alimentos balanceados, medicamentos veterinarios, antiparasitarios, mantas, abrigos y ropa en buen estado, elementos que serán destinados a protectoras y rescatistas que asisten diariamente a animales en situación de vulnerabilidad.

La jornada incluirá una carrera recreativa de 2 kilómetros y una prueba competitiva de 5 kilómetros. Además, habrá una actividad especial para quienes asistan con sus perros, quienes podrán participar de un breve recorrido junto a sus tutores.

Tellier destacó que el evento cuenta con el acompañamiento de la Secretaría de Deportes de la Ciudad de Resistencia, además del trabajo conjunto de los integrantes de la Comisión de Noveles y del Colegio de Abogados.

La abogada remarcó que esta propuesta se enmarca en las actividades del Mes del Abogado, y valoró el compromiso que existe en la provincia con la defensa de los derechos de los animales.

“En Chaco venimos haciendo un fuerte trabajo de concientización sobre el respeto al derecho animal. Este es un trabajo que se viene realizando desde hace muchos años y la maratón solidaria viene a sumarse a ese camino de compromiso y solidaridad”, afirmó.

Desde la organización reiteraron que toda colaboración es importante e invitaron a la comunidad a acercarse al Parque de la Democracia para acompañar la iniciativa.

Por ellos, por todos, sumá tu apoyo.

La Argentina fue escenario de un hecho histórico para la medicina veterinaria con la realización del Primer Congreso de Oftalmología Veterinaria, un evento sin precedentes que se desarrolló los días 31 de julio y 1 de agosto y reunió a especialistas de todo el país y del exterior.

La Dra. Silvia Corbalán, participó del encuentro y destacó la importancia de haber formado parte de un momento que, según afirmó, representa un antes y un después para la especialidad. “Ha sido muy gratificante poder estar participando y estar en contacto con los más grandes de la oftalmología veterinaria en Argentina. Haber sido parte de lo que se viene en esta especialidad es un honor muy grande”, expresó.

Por su parte, el Dr. Alan Vater, médico veterinario especialista en oftalmología veterinaria y microcirugía, organizador del congreso y fundador del Club de Oftalmología Veterinaria, señaló que el encuentro respondió a una demanda que el sector venía planteando desde hace años. “Creemos que este evento puede marcar un antes y un después en la especialidad. Ojalá sea el primero de muchos”, sostuvo.

Vater explicó que el crecimiento de la oftalmología veterinaria está estrechamente vinculado con los avances científicos y con el cambio cultural que atraviesa la relación entre las personas y sus animales de compañía. Hay muchas enfermedades oculares que pueden tratarse si llegan a tiempo a una consulta especializada”, indicó.

Durante el congreso se abordaron procedimientos de alta complejidad, como cirugías oculares, trasplantes de córnea, colocación de lentes intraoculares y tratamientos para glaucoma y patologías de retina, técnicas que, según explicó el especialista, alcanzan niveles comparables con la oftalmología humana.

Uno de los anuncios más importantes del encuentro fue la fundación de la Sociedad Argentina de Oftalmología Veterinaria, una nueva sociedad directiva destinada a promover la formación continua, la investigación y la difusión de la especialidad en todo el país. “Hacía muchísimos años que no nos reuníamos de esta manera en Argentina. La creación de la sociedad permitirá construir un puente para que el conocimiento circule con mayor frecuencia”, destacó Vater.

La Dra. Corbalán remarcó además el valor de trasladar esos conocimientos a Santiago del Estero y fortalecer el trabajo conjunto entre colegas. “Lo importante es poder ayudar, orientar y trabajar en equipo para resolver los problemas oculares de los animales y mejorar su calidad de vida”, afirmó.

El congreso contó con la participación de profesionales de distintas provincias argentinas y de países como Chile, Brasil, Perú, Uruguay, Colombia, Brasil entre otros, consolidándose como un espacio de intercambio científico regional.

Tanto Corbalán como Vater coincidieron en que uno de los principales desafíos es la educación y la difusión, para que los tutores de animales y los veterinarios conozcan las posibilidades de diagnóstico y tratamiento disponibles y puedan acceder a una atención especializada de manera oportuna.

Con una convocatoria inédita y la creación de una sociedad Argentina de Oftalmología Veterinaria, el Primer Congreso de Oftalmología Veterinaria dejó sentadas las bases para el desarrollo de una especialidad que continúa creciendo y profesionalizándose en la Argentina.

Compositor, intérprete, trabajador rural, profesor de tecnología y vocal coach, Pablo Araujo visitó Mañana Fantástica para compartir su recorrido artístico, sus nuevos proyectos y su experiencia como jurado del concurso “Santiago Canta”, una propuesta que busca descubrir nuevas voces santiagueñas.

Desde La Providencia, departamento Aguirre, el artista contó que atraviesa un presente cargado de actividades, con presentaciones en peñas y distintos escenarios de la provincia, además de continuar desarrollando su faceta como formador vocal.

Comenzó este camino desde muy temprana edad, en el seno de una familia de artistas. Sus primeras experiencias fueron en los actos escolares, donde descubrió su pasión por el canto. Con el tiempo, tuvo la oportunidad de formarse y estudiar, lo que le permitió recorrer diferentes escenarios y transitar nuevos caminos dentro del arte.

El músico también recordó su participación en La Voz Argentina, aunque remarcó que la televisión representa solo una parte de un camino mucho más amplio.

“Lo televisivo es importante, por supuesto, pero detrás de eso hay muchos escenarios recorridos, peñas y distintos lugares que hacen a la experiencia como artista. Ya teníamos un camino bastante recorrido antes de esa etapa”, señaló.

Su rol como jurado en “Santiago Canta”

Actualmente, Pablo Araujo forma parte del equipo de jurados del concurso “Santiago Canta”, una iniciativa que tiene como objetivo brindar una oportunidad a artistas emergentes de la provincia.

“El objetivo es buscar voces santiagueñas que tengan la posibilidad de participar en eventos, bares, peñas y distintos espacios. Esa gente que canta en su casa tiene la posibilidad de mostrarse y compartir su talento”, explicó.

El artista destacó que la propuesta permitió descubrir voces de diferentes estilos musicales y no solamente vinculadas al folclore tradicional.

“Hemos descubierto talentos inimaginables en Santiago del Estero. No solo de folclore, sino también de otros géneros que nos han sorprendido gratamente”, afirmó.

Además, remarcó que estos espacios representan una oportunidad de crecimiento para quienes están dando sus primeros pasos en la música.

“Siempre digo que un concurso es muy subjetivo a la hora de elegir entre varias personas. Eso no define la carrera de un cantante, pero sí sirve como experiencia y como una oportunidad para los artistas”, sostuvo.

Acompañar y formar nuevos talentos

Desde su experiencia como vocal coach, Araujo contó que uno de los aspectos más gratificantes es acompañar a personas que muchas veces no se animan a mostrar su voz.

“Hay chicos y chicas que cantan en sus casas y no se animaban. Llegan al concurso, prueban una canción y nos encontramos con talentos y una versatilidad increíble”, relató.

Finalmente, destacó la importancia de continuar generando espacios culturales que permitan visibilizar a los artistas santiagueños.

“Es hermoso poder escuchar tantos talentos de Santiago del Estero y acompañar ese proceso”, concluyó.

Con una trayectoria marcada por la música, la enseñanza y el compromiso con la cultura, Pablo Araujo continúa aportando su experiencia para impulsar nuevas voces y fortalecer el arte santiagueño.